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彰銀也捲入房貸詐貸 彰銀：第一時間已向檢調告發
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2017-05-09 15:11經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導
彰化銀行傳出遭地政士以不實資料向旗下多家分行申請房貸，金額高達2億元，彰銀發現狀況有異，主動向檢調告發，台北地檢署今日指揮調查局北部機動站搜索，並約談相關人等共25人，稍晚將移送北檢複訊。
據了解，該案是地政士以偽造的薪資清單與不實資料向彰銀分行申請房貸，向彰銀陸續詐貸至少約2億多元。
彰銀表示，銀行在發現放款有異後，就主動停止放款並主動向檢調告發。
彰銀﹒房貸﹒調查局〈房產〉信心背離？美四月新增房貸量爆減20%
鉅亨網編譯趙正瑋 2017-05-16 17:55
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美國的房屋建築商預計銷售將會更強勁，但目前的新建房貸利率比較2017 房貸利率2017房屋之抵押貸款申請量並不支持這一期望。
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繼四月份的下滑後，五月份房屋交易商的情緒指數上漲了 2 點，為經濟衰退以來的第二高。美國住宅建築商協會的月度指數現在為 70 點。
NAHB房地產指數 圖片來源：C|alculated Risk
NAHB 房地產指數 圖片來源：Calculated Risk
NAHB 的主席 Granger MacDonald 表示，即使在更高的建築材料成本和勞動力短缺的情況下，房屋建商對房市的樂觀態度依然在增加。
房屋建商的情緒指數可能會持續上升，但小坪數住宅的開工率並沒有獲得強勁增長，依賴初階抵押貸款的購房者顯然正在努力降低負擔。根據抵押貸款銀行家協會的資料，與 4 月份相比，新屋的抵押貸款申請量在 4 月份下降了 4.3％。這是今年以來的首次下降。 較 3 月份的申請量大幅下降了 20％。
MBA 的副總裁 Lynn Fisher 表示，相對較強的 3 月份可能會從 4 月份吸走一些交易量，從而加劇季節性之衰退。儘管住房需求穩定，但房屋建築業的勞動和材料成本持續上漲，這將使房屋建造的速度放緩。大數據助攻 房貸審核加速
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2017-05-08 00:02 經濟日報 記者陳怡慈／台北報導
中國信託商業銀行運用大數據分析技術，研發出「智慧鑑價」技術應用於房貸增貸審核上，不僅房貸利率比較2017 房貸利率2017省去房屋現場勘查與人工鑑價作業時間，讓房貸舊戶於二個工作天內完成房貸增貸審核。
中信銀表示，該行房貸舊戶可透過網路銀行、客服專線或至全台任一分行臨櫃辦理即可完成房貸增貸申請，滿足客戶臨時資金需求。依客戶過去往來紀錄，只需登入中信銀行網路銀行，即可檢視自己的可貸餘額。
以一位長期與中信銀行往來之房貸客戶為例，在還款紀錄良好條件下，房屋增貸金額顯示為新台幣500萬元，中信銀行應用「智慧鑑價」技術，核貸流程於二個工作房貸利率比較2017 房貸利率2017天內即可完成，若實際核准額度低於500萬元，該客戶另可免收6,500元開辦費。
此外，中信銀還針對買房自住民眾所推出之「i適貸購屋雷達站」網站服務，查詢範圍擴展至全台各地區，包含智慧估價、宜居指數、房價指數三大功能。
，民眾只需於網站輸入欲購屋地址，即可獲得物件平均單價、鄰近房屋成交的實價登錄、房屋周邊生活機能概況等資訊，讓有屋族群隨時掌握房產資訊。
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房貸增貸 中信銀「智慧鑑價」兩天內完成審核退休教授「每月繳不出10萬房貸」
2017年04月20日
立院昨審查《公務人員退休撫卹法》草案，教育部公務人員協會理事長、台大註冊組主任洪泰雄認為，年金改革溯及既往是違反誠信原則，他以今年1月才退休的台大教授為例，剛搬出學校宿舍並購屋，每月房貸約10萬元，依目前年改版本，原月退約10萬元的他月退金將被腰斬為不到5萬元，恐繳不出房貸，成為可能的受害者。此案例引爆網友熱議，直言：「這算受害者？別鬧了！」
網友酸：賣房就好
洪昨說，該台大教授妻房貸利率比較2017 房貸利率2017兒都在美國，太太任職美國生物科技界，原以為太太可幫付房貸，因此他自己年初退休後搬出台大宿舍，即貸款購買2800萬元房屋，未料後來太太罹癌返台化療，無法分攤每月本利約10萬元的房貸，且年改將讓教授月退金被腰斬為不到5萬元，擔心繳不出房貸。
洪泰雄曾建議教授賣掉房子卻遭拒，只能請教授兩名孩子每月多給父親一點錢，洪認為這案例正凸顯年改違反誠信原則，讓教授成為可能的受害者；洪不透露教授身分。
但網友多難以認同，有人說：「賣房子就好，這不算慘。」 線上辦房貸3分鐘搞定 玉山e指房貸每月體驗破萬
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2017-05-15 10:28聯合報 記者孫中英╱即時報導
玉山銀行表示，自推出線上申辦房貸、「e指房貸」後，目前平均每月體驗人數已突破1萬人，整體客戶體驗及滿意度極佳。玉山銀行的e指房貸，提供客戶即時掌握房貸申貸相關資訊，需要房貸利率比較2017 房貸利率2017時，即可提出申請，玉山銀行行員在接收到相關資訊後，將提供客戶完整的貸款服務。
玉山銀行表示，e指房貸「房貸額度利率線上評估」服務，除運用玉山長期對不動產估價的專業，再結合政府實價登錄即時資訊，及大數據分析及導入即時決策技術；客戶只要先花3分鐘在線上填寫問卷，填入例如地址、坪數等基本資訊，就能獲得專屬貸款條件，且不論顧客使用手機或電腦，都能隨時登入進行評估或申請，玉山除提供客戶可貸額度及利率之外，還會因應市場房價的波動調整報價，給顧客更準確的貸款方案。
玉山銀行表示，過去客戶申辦房貸，可能需一周以上等待才能獲得貸款條件，但透過e指房貸的「房貸額度利率線上評估」服務，只要短短3分鐘、3個步驟，即能取得貸款條件，且提出線上申請並確認核貸的客戶，還能獲得貸款「前2年利率減免0.2%、貸款期間利率減免0.1%、手續費8折」三選一專屬優惠。
玉山銀行e指房貸，每月體驗人次破萬。記者孫中英／攝影
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行庫低利搶攻房貸 青安貸款優勢不再外銀推加值抵利房貸 存款利息直接抵房貸利息
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2017-05-11 11:34聯合報 記者孫中英╱即時報導
匯豐銀行今天（11日）發布，即日起至6月14日止，客戶選擇該行「加值抵利型房貸」，房貸優惠利率自1.86%起，客戶可將零散資金整合到「抵利型房貸專屬活存帳戶」，該帳戶存款利率將和借款人房貸利率一樣，即房貸利率若是1.86%、該帳戶中的活存利率也是1.86%。
匯豐銀行表示，此舉讓借款人等於，可拿「存款利息直接折抵房貸利息」，折抵後房貸利息可減少，清償本金速度可加快，可幫客戶省息並提早還清房貸。但客戶放在活存帳戶中資金所產生的利息，將「僅用來抵充抵利型房貸應繳利息」。
匯豐銀行表示，即日起至6月14日，客戶在匯豐銀行新申辦房屋貸款，可獲得「享免開辦費、免代償費、免鑑價費」優惠。除加值抵利型房貸之外，匯豐銀行同時也提供「一般型房貸」方案供客戶選擇，優惠利率自1.63%起，也同樣有「免開辦費、免代償費、免鑑價費」及地政設定費補助優惠。
匯豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，根據匯豐最新全球調查顯示，在每5位還未買房的千禧世代（1981~1998年出生）受訪者中，就有4人希望在未來5年內購置房屋，選擇具競爭力且有彈性的房屋貸款方案，可使房貸更易負擔。
根據內政部統計，六都今年前4月移轉棟數年增率逾3成，房市成交量呈現回溫。匯豐銀行建議有置產計畫的民眾提早規劃，將房屋貸款視為長期財務規劃的一部分，而非一次性財務交易，並可依個人需求和情況，選擇不同種類的房屋貸款。
匯豐銀行推加值抵利房貸，存款利息可直接抵房貸利息。記者孫中英／攝影
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